Mit Tradition am Bau

Hook, Andreas Walter, Dipl. Ing. TU, Architekt

Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

HOOK - Ingenieurbüro für Baugutachten an Rhein, Neckar und Weinstraße

Eichenweg 17

68723 Schwetzingen

Unser Sachverständigen-Büro für Schäden an Gebäuden in Schwetzingen liegt neben dem bekannte Fitness-Studio, direkt an der Auffahrt zur Bundesstraße B36 und der L535. So sind wir in den meisten Fällen binnen 20 Minuten bei unseren Kunden.

Ich bin Diplom-Ingenieur und Architekt mit über 25-jähriger Berufserfahrung.
Zu dem Thema Bauschäden kam ich Anfang der 2000er Jahre über Sanierungen und Umbauten von Bestandsgebäuden. In den Jahren 2012 und 2013 absolvierte ich das berufsbegleitende Qualifikationsprogramm des IFBau der Architektenkammer Baden-Württemberg in Stuttgart. Teilnehmer sind ausschließlich Diplom-Ingenieure mit langjähriger Bauleitungserfahrung. Nach dem Abschluss und der Prüfung durch die Hochschule Konstanz bin ich seit 2014 als geprüfter und zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden tätig.

Schäden an Gebäuden finden sich leider immer häufiger; bei Bestandsbauten, aber auch oft bei Neubauten.

Dadurch erstreckt sich unsere Tätigkeit auf Immobilien aller Baujahre zwischen 1900 und 2020 und über deren gesamte Nutzungsdauer – von der „Exposé-Prüfung“ vor dem Kauf bis hin zur „Vorsorglichen Beweissicherung“  z.B. vor dem Abriss des Nachbargebäudes.

Sie bauen oder Sie kaufen einen Neubau?
Bei Neubauten unterstützen Sie bei der Abnahme Ihrer neuen Wohnung oder Ihres Hauses. Gerne senden wir Ihnen unsere Standard-Informationen zu.

Neben Ihnen wird bald neu gebaut?
Für den Fall, dass dabei an Ihrem Haus etwas passiert hilft Ihnen vor dem Baubeginn die „Vorsorgliche Beweissicherung an eigenem Eigentum“

Sie wollen ein Gebäude abreißen und Ihr Nachbar hat Angst, dass dabei etwas passiert?
Die „Vorsorgliche Beweissicherung an fremdem Eigentum“ dokumentiert, welcher Riss schon vorher da war.

Sie wollen eine Bestands-Immobilie kaufen?
Wir empfehlen: Unsere Kaufberatung, damit das Traumhaus kein Albtraum wird.
Wir beraten Sie VOR dem Kauf zu baujahr-typischen Schwachpunkten, zu Schäden, zum Instandsetzungsbedarf und zu in den nächsten Jahren anstehenden Maßnahmen.

Sie haben einen der  „klassischen Bauschäden“ - Schimmel, Feuchte, Risse?
Unsere Hilfe für Eigentümer und Mieter bei:

„Schimmel“ und Co:
Wir klären die Ursachen von Schimmelpilz, von mikrobakteriellem Belag, Algen, Flechten  und weiteren Pilzen – von denen wir sogar auf Betonwänden schon Handball-große Exemplare gefunden haben.

Feuchte und Wasser:
Ob Feuchte im Keller oder Feuchte im frisch sanierten Dach, Feuchte im (Schlaf-) Zimmer oder Feuchte im Wintergarten:
Der Unterschied zwischen dem „Gratis-Firmen-Gutachter“ und uns?
Wir verkaufen Ihnen keine pauschale Abdichtung – wir klären die Ursache und die Möglichkeiten zu deren Behebung -  passend zu Ihren Vorstellungen, den Erfordernissen UND IHREM BUDGET.

Risse in den Wänden, in der Decke, der Fassade, oder in den Fliesen:
Manche Kunden machen sich Sorgen wegen Haar-Rissen, für manche Bauträger gibt es nur „harmlose Setz-Risse“.
Wie erkennt man statisch bedingte Risse? Und vor allem: Muss man etwas tun?
Wir klären welche Auswirkungen der Riss hat, ob Sie etwas unternehmen sollten und wenn ja, was.

Schäden an der Terrasse, Schäden am Balkon und Schäden an der unterwohnten Dachterrasse:
Vom Neubau mit „barriere-freiem“ Zugang über die „filigranen Beton-Platten“ der Wirtschafts-Wunder-Jahre bis zum Balkon auf Sandstein-Konsolen klären wir Schaden und Ursache und Beraten von der Top-Sanierung bis zur Abriss-Empfehlung.

Ihr Problem steht nicht dabei?
Vielleicht eine Erklärung: Wir beraten nicht zu den Gewerken  Elektro, Heizung und Sanitär.
Denn dafür werden Fachkenntnisse benötigt, die nur Elektro-Ingenieure und Haustechnik-Ingenieure haben.
Bei Leitungswasserschäden kommt in der Regel der Sachverständige Ihrer Versicherung.

Ansonsten: Fragen Sie uns einfach!
Wir wollen zufriedene Kunden und verweisen Sie im Zweifelsfall immer einen Fachgutachter. Das sind in der Regel bundesweit tätige Kollegen, die sich auf ein Fachgebiet spezialisiert haben. Typische Beispiele sind Brandschutzgutachter, Gutachter für Haustechnik oder Elektrotechnik.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail!

→ Kontakt

→ Erstberatung

Schwerpunkte

Beratung und Begutachtung und Gutachten bei Schäden an Gebäuden

Konzeption von Sanierung, Modernisierung und Instandsetzung

Kaufberatung VOR Erwerb einer Immobilie

Abnahme von Neubauten wie Eigentumswohnungen, Einfamilienhaus,

Fertighaus, Mehrfamilienhaus, Halle, Bürogebäude

Planung und Bauleitung hochwertiger Neubauten

Vita

• Architektur-Studium an der Universität Karlsruhe und der Universität Kaiserslautern
  Diplom im Jahr 1989
• Diplom-Ingenieur im elterlichen Architekturbüro
• Architekt im Ingenieurbüro Koch, Mannheim (1991 – 1993).
  Planung für Industrie, Gewerbe, Handel und Wohnungsbau; Bauleitung
• Planungsleiter im Architekturbüro Vogt (erloschen)
  Planung von großen Objekten Bauten für Sport, Handel, Industrie, Wohnen
  und Gewerbe (z.B. Pfalzmarkt Mutterstadt, Erweiterung der Verwaltung und Cafeteria / Restaurant )
• Übernahme des elterlichen Architekturbüros (1997)
  Planung für Industrie, Banken und Sparkassen und Gewerbe, Hotel, hochwertige Einfamilienhäuser, Badehäuser und Wochenendhäuser am See, Wintergärten bis 300 m²; mehrfach ausgewählt zum „Tag der Architektur“
• Gebäude - Energieberater energetische Gebäudesanierung, Lehrgang, Prüfung und Zertifizierung durch die Architektenkammer Baden-Württemberg in 2005 bis 2006.
• Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäftshäusern und zunehmend Behebung von Bauschäden
• Lehrgang zur Qualifkation und Prüfung zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden beim IFBau der Architektenkammer Stuttgart 2012-2013 (berufsbegleitend)
• Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Kaufberatung, Abnahme von Neubau-Eigentumswohnungen, Neubau-Wohnhäusern und Gemeinschaftseigentum, Neubau Einfamilienhäuser, Büro-Gebäude.

Qualifikationen

• Diplom Ingenieur Architektur und Hochbau an der TU Karlsruhe / KIT und der TU Kaiserslautern
• „Sachverständiger für Schäden an Gebäuden“ geprüft von der HTWG, Hochschule Konstanz für Technik, Wirtschaft und Gestaltung, zertifiziert durch die Architektenkammer Baden Württemberg, 2014
• „Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach BaustellenVO“ Zertifizierung Architektenkammer Rheinland-Pfalz in 2002
• Gebäude - Energieberater energetische Gebäudesanierung, Lehrgang, Prüfung und Zertifizierung durch die Architektenkammer Baden-Württemberg in 2005 bis 2006