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Baubegleitung / Endabnahme über den Dächern der Speyerer Altstadt.
Aus den zu hoch eingebauten Dachfenstern konnte man
nur nach draußen sehen, wenn man den Kopf in den Nacken legte. Inzwischen ist auch diese Beanstandung behoben. Lobenswert pragmatisch: Es wurden darunter zusätzliche Fenster eingebaut!
Zum Abschluss dieses "intensiven" Termins haben wir uns ein großes Eis aus der Eismanufaktur gegönnt.
In Heidelberg, Campbell Barracks, bei der Vorbegehung
einer Eigentumswohnung:
Ein sehr schönes Beispiel für eine gelungene Konversion!
Nächste Woche bin ich wieder
dort und gespannt auf die Fortschritte.
Endabnahme einer Penthouse-Wohnung bei Regenwetter - aber der "perfekte" Termin: Bei diesem Wetter hatten die Firmen des Bauträgers das Flachdach geöffnet. Deutlich zu erkennen: Der Regen hat die feuchte-empfindlichen OSB-Holz-Span-Platten völlig durchnässt. Ohne Worte.
Schimmel nach Wasserschaden in einem Holz-Fertighaus: Aus dieser Position war es möglich, den Zustand des Bodenaufbaus zu dokumentieren. Den Fotoapparat hatte ich in der Wand platziert. Auf dem zweiten Foto ist im Vordergrund die Oberfläche des durchfeuchteten Schwellholzes mit Schimmelpilzbefall zu erkennen, darüber die roten Estrichfolien, die weiße Dämmung und der graue Randdämmstreifen und darüber der Estrich.
Schäden sind manchmal
gut versteckt.
Eine sogenannte "Vorsorgliche Beweissicherung an fremdem Eigentum". Diese Möglichkeit für einen Perspektivwechsel hatte sich im Termin zufällig ergeben und ermöglichte einen sehr guten Überblick über ein komplexes Baufeld mitten in Hockenheim - und einen schönen Blick über die Dächer der Stadt.
Vorsorgliche Beweissicherung an fremdem Eigentum.
Profitieren Sie von unseren Erfahrungen mit den Projekten Ihres Bauträgers - und von den Erfahrungen Ihres Bauträgers mit unseren Leistungen.
Wir freuen uns, wenn wir eine Win-Win-Situation erreichen können, indem wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer helfen können:
Dem Verkäufer verhelfen wir gerne zu neuen Erkenntnissen und unseren Kunden zur Behebung der Beanstandungen.
Sicht auf den Rhein in Speyer.
Am 16. Mai fand der 11. Bausachverständigentag Südwest statt, eine gemeinsame Fachtagung der Architekten- und Ingenieurkammern der Länder Rheinland-Pfalz, Hessen, sowie Saarland.
Wir waren natürlich auch vor Ort und haben uns bei Vorträgen zu aktuellen Problemstellungen und Themen wie Qualtiätssicherung und Neuerungen der Wertermittlungs-Richtlinie weitergebildet.
Weiterbildungen wie diese sind wichtig, damit wir Ihnen kompetent Weiterhelfen können - auch in Zukunft.
Foto: Martina Pipprich, Mainz
Vom 6. - 11. Juli findet in Speyer wieder das über 100 Jahre alte Brezelfest statt. Dabei gibt es neben Backwerken aber auch die wunderschöne Altstadt von Speyer zu bewundern.
Nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, kommt man von Schwetzingen nach Speyer. Da findet man zwischen dem bekannten Speyerer Dom und dem Altpörtel eine wunderschöne Altstadt, deren Fachwerkhäuser zum Spazieren einladen.
Dass so viele Altbauten auch heute noch zu Bewundern sind, ist vor allem der guten Pflege und Renovierungen zu verdanken - sodass die Substanz auch nach vielen Jahrzehnten noch hält.
Ich mag den Charme und die Ausstrahlung von Oldtimern. Wenn Sie sich dann noch in so einer exklusiven Lage präsentieren, kann man ins Schwärmen geraten – genau wie bei alten
Häusern.
Oldtimer und alte Häuser haben viel gemeinsam:
Sie sind wunderschön, aber unter dem Blech verstecken sich oft teure Überraschungen !
Niemand würde einen Oldtimer kaufen, ohne ihn vom Fachmann auf Herz und Nieren checken zu lassen.
Genauso sollte man kein Haus kaufen, ohne die Substanz vom Baugutachter prüfen zu lassen!
PlusMinus hat über die Gefahren beim Hauskauf berichtet.
Zur Sendung: "Horrende Preise, Marode Häuser"
Zitat:
"Der Boom lockt auch immer mehr Geschäftemacher und Betrüger an. [...] Der Baurechtler empfiehlt eigentlich immer, einen Gutachter beim Immobilienkauf hinzuzuziehen."
Damit Sie weder horrende Preise zahlen müssen, noch ein marodes Haus abbekommen: Lieber gleich einen zertifizierten Baugutachter zu Rate ziehen.
Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Email: baugutachten@hook.de
Telefon: +49 (0) 6202 / 5788 675